Steht Ihr Hotel dort, wo seine Sterne stehen sollten?
Montenegro Experts ist die Hotelberatung für private Häuser in Montenegro. Mit der Kategorisierungsprüfung gleichen wir Ihr Haus mit den Anforderungen der staatlichen Kategorisierung ab und sagen Ihnen, was es kostet, Ihre Kategorie zu halten oder die nächste zu erreichen.
Montenegro stuft nach eigenem Recht ein
Die Kategorie setzt sich aus Pflichtstandards und Punktstandards zusammen. Bei vier und fünf Sternen kommen Testgäste, alle fünf Jahre wird neu geprüft. Mitglied der Hotelstars Union ist Montenegro nicht.
Vier Anlässe
Die Neuprüfung steht an
Wer weiss, wo sein Haus steht, plant die nötigen Arbeiten in die Nebensaison statt unter Zeitdruck.
Eine Aufstufung ist geplant
Ein Stern mehr trägt einen höheren Preis nur, wenn die Investition sich rechnet. Die Liste zeigt, was sie kostet.
Kategorie und Haus passen nicht mehr zusammen
Gäste bewerten, was sie vorfinden. Liegt ein Haus unter seiner Kategorie, leiden Bewertung und Preis; liegt es darüber, verschenkt es Ertrag.
Neues Tourismusgesetz
Die Regierung hat am 18. Juni 2026 ein neues Gesetz beschlossen, es liegt im Parlament. Für Condo-Hotels sieht es Mindestkategorien vor. Was das für Ihr Haus heisst, klären wir, sobald der Text gilt.
Prüfung mit Investitionsliste
Wir gehen Ihr Haus Standard für Standard durch, so wie es die Prüfer tun, und schreiben auf, was fehlt.
Die Prüfung entsteht mit einem Besuch vor Ort oder aus der Ferne, mit Fotos, Plänen und Ihren Unterlagen. Die Kriterien der Hotelstars Union, die Gäste aus Deutschland, Österreich und der Schweiz kennen, haben wir aus der Hotelführung dort im Blick und nennen die Unterschiede, wo sie für Ihre Gäste zählen.
Den Festpreis nennen wir nach dem Erstgespräch, bevor Sie etwas beauftragen.
Was Sie erhalten
- Abgleich mit jedem Pflichtstandard Ihrer Kategorie
- Punktestand nach den Punktstandards, mit Reserve
- Investitionsliste: was fehlt, was es ungefähr kostet, in welcher Reihenfolge
- Empfehlung: Kategorie halten, aufstufen oder das Haus neu ausrichten
- Hinweise, welche Massnahmen sich mit Förderung oder Kredit verbinden lassen
- Bericht auf Deutsch, Englisch oder Montenegrinisch
Den Bescheid erteilt allein die zuständige Stelle; ein bestimmtes Ergebnis sichern wir nicht zu. Bauliche und rechtliche Fragen klären zugelassene Büros vor Ort.
Fünf Schritte bis zur Investitionsliste
Erstgespräch
Kostenlos und vertraulich: Ihr Haus, Ihre Kategorie, Ihr Anlass.
Auftrag
Ein Festpreis, schriftlich, bevor wir beginnen.
Unterlagen
Bescheid, Pläne, Fotos, Zimmerliste. Wir sagen genau, was wir brauchen.
Prüfung
Standard für Standard, vor Ort oder aus der Ferne.
Bericht
Ergebnis, Investitionsliste und Empfehlung, besprochen mit Ihnen.
Was Hoteliers uns fragen
Stellen Sie den Antrag auf Kategorisierung für uns?
Wir bereiten Sie und Ihre Unterlagen auf die Prüfung vor. Den Bescheid erteilt allein die zuständige Stelle, ein bestimmtes Ergebnis sichern wir nicht zu.
Gilt in Montenegro die Hotelstars Union?
Nein. Montenegro stuft Hotels nach eigenem Recht ein, nach dem Gesetz über Tourismus und Gastgewerbe und dem Pravilnik über die Kategorisierung, Amtsblatt 36/18. Gäste aus dem deutschsprachigen Raum vergleichen trotzdem mit dem, was sie von zu Hause kennen.
Was kostet die Prüfung?
Wir arbeiten zum Festpreis, der vor Beginn vereinbart ist. Den Preis nennen wir nach dem Erstgespräch, wenn wir Grösse und Art Ihres Hauses kennen.
Was passiert mit meinen Unterlagen?
Ihre Unterlagen verwenden wir ausschliesslich für Ihren Auftrag. Namen von Häusern und Betrieben veröffentlichen wir nie.
Wissen, wo Ihr Haus steht
Schreiben Sie uns in zwei Sätzen, um welches Haus und welche Kategorie es geht. Wir melden uns persönlich und vereinbaren einen Termin.